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龙岩第二场土拍结束 土地市场有回温
2023-06-20 11:14:49 来源：网络综合
近日，龙岩中心城市2023年的第二场土地拍卖落下帷幕。莲南路南侧2号地块(2023拍-6)吸引了厦门建发、城发、德兴、福州臻万等开发商参与。经过多轮激烈竞拍，厦门建发以8.41亿元成功竞得，溢价率24.8%。较今年首场土拍，龙岩中心城市土地市场升温趋势明显，进一步提振市场信心。
据悉，该地块位于龙岩中心城市的环龙津湖板块，地理位置优越，片区内生活配套完善，汇集行政金融圈、万达及万宝商圈等成熟工作生活配套。教育休闲资源一应俱全，地块与石锣鼓公园、龙津湖公园毗邻，划片学校为市教科院附属小学总校制成员校——市第三实验小学和市第二中学总校制成员校——市第九中学。
值得一提的是，该地块纳入龙岩市立体生态住宅试点，意味着龙岩正式开启第四代住宅新纪元：打破了传统居住模式，城市建筑与园林景观相生共融，通过户属空中花园、空中园林街巷的建设形式，探索户户有花园庭院的建筑模式，提升了人居环境品质。同时，立体生态住宅在容积率和产权面积计算规则等方面均有政策支持，使得第四代住宅实际得房率高，正中购房者心怀。
前几天龙岩也成交了用地：
06月16日，福建省龙岩市新罗区南洋乡成交1宗住宅用地，该地块由龙岩利瑞房地产开发有限公司斩获，成交价84100万元，成交楼面价8492元/㎡。
该地块为住宅用地，位于龙岩市新罗区南洋乡，建设用地面积45014㎡，规划建筑面积99031㎡，起拍价67400万元，起拍楼面价6806元/㎡。
土地数据方面，龙岩市2023年1-5月成交涉宅土地6宗，成交规划建筑面积共24.5万㎡，收获土地出让金106252万元，成交楼面均价4332元/㎡，平均溢价率7.35%。
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龙岩第二场土拍结束 土地市场有回温
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